帅炸昔日废弃锅炉房今儿个有了“文艺范儿”~你

摘要:建筑是构成城市的重要元素之一,建筑与城市之间有着不可分割的关系。在城市的发展进程中,即使小锅炉房的部分物理寿命或经济寿命到期,也不宜选择大拆大建。因为,鲁莽的拆除...

  建筑是构成城市的重要元素之一,建筑与城市之间有着不可分割的关系。在城市的发展进程中,即使小锅炉房的部分物理寿命或经济寿命到期,也不宜选择大拆大建。因为,鲁莽的拆除不只是一种浪费,甚至还是一种伤害。对于小锅炉房这样一批颇具时代特征的建筑,城市的规划、建设与管理者也应对其加以保护、改造乃至再生利用,不仅有助于美化市容环境与城市形象,也可降低人类对自然资源的开发利用强度,减轻生态环境的压力,促进城市健康发展和整个生态的延续。

  “这个锅炉房闲置好几年了,没人管,不知道要干什么。这么大的地方白白空着,太浪费了。”

  最出名的是德国西部鲁尔区,该区曾是旧式工业文明最能代表“德国制造”的区域。

  对于老工业基地长春而言,废弃锅炉房也是工业遗产的一部分,拆除或闲置不如因地制宜地加以改造再利用,这样既保护了工业遗产又节约了资源。

  改造,不只是一种手段、一种理念,更是一种发展。一栋建筑,加以改造可以延长物理寿命和经济寿命;一座城市,经过改造可以实现渐进式的更新和可持续发展。

  三是锅炉房基础差、改造成本较高,产权单位没有合适项目或足够资金对其进行改造;

  除此之外,美国的苏河区、中国台湾的松山文创园区、上海老码头、大连市绿山巷和哈尔滨市道里区等地都有废旧锅炉房被改造的优秀范例。

  穿过玻璃门廊走进店内,映入眼帘的是错落有致的白墙、古色古香的房檐、木窗、太师椅,大堂的半空中还吊着一艘木船……恍惚间,仿佛置身江南水乡的一户庭院。

  引导和借助社会力量对废弃锅炉房进行改造再利用,既有利于产权单位旧屋改造、资产盘活,也有利于改善当地的市容环境,促进周边居民身心健康,还能给创业者提供创业、工作场所,可以说一举多得。在改造再利用过程中,政府相关部门也要加强规划与监管,如住建、规划等部门联合办公,切实做到科学规划先行,因地制宜地改造和利用,实现政府、企业、经营者和社区居民多方共赢。

  “两年前,这里还是一个废弃的锅炉房。”居民张大爷说,早些年给周边楼房供暖,烟熏火燎的大家也没觉得它脏,但自从它被废弃以后,窗户的玻璃也碎了,墙面黑漆漆的,一副没落破败的样子,就影响环境了。“如今改成中餐厅,过去烧煤取暖,如今烧菜饱腹,我看是个好事儿。”

  刘大爷希望这个废弃的锅炉房早日被改造再利用,最好能改成居民文化活动中心,如此一来,居民活动就有了遮风避雨的固定场所了。

  改造也是对文化的继承与发扬,一种发展方式的转变。小锅炉房承载着一段历史、一段记忆,代表着一种文化,因地制宜地对其进行改造乃至再生利用,有利于延续城市文脉,保留城市文化特色,助推城市发展从外延式扩张转向内涵式发展。

  该中心使用面积为428平方米,共设融艺苑、融技场等9个活动和服务场所。中心以“融”为宗旨,致力打造“百姓家门口的会所”。

  在对废弃锅炉房改造再利用过程中,相关单位和经营者要依据锅炉房的结构形式、空间特征,进行合理化改造和再利用。对于单层废弃锅炉房的改造,如果沿街建造,可以作为超市、菜市;多层废弃锅炉房,有更多的改造方向,可以改造成旅店、饭店、健身房、展览馆、公共澡堂、文化活动中心等。如此一来,既可以推动闲置资源盘活、工业遗产保护,又可以改善市容环境,方便周边居民工作与生活。

  “以前,社区居民活动没有固定场所,为满足辖区居民的文化生活需要,社区党委与市北郊监狱协商,将原本废弃的北郊监狱宿舍锅炉房改造成了‘融邻中心’,于2016年投入使用。”

  上世纪七八十年代,随着资源的枯竭和产业结构的调整,鲁尔区开始迅速转型,如今修建得如同花园城市一样,成为德国的创意之都。其中最具代表性的,要数“红点设计博物馆”,而这个博物馆,便是由一个巨大的废旧锅炉房改建的。

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